квартиры в новостройках

Главная / новости / Популярность ипотечных новостроек растет

Популярность ипотечных новостроек растет

За последнее время в «Национальной ипотечной компании» (НИКОМ) отмечается повышенный спрос на ипотечные кредиты в новостройках. Объяснить это можно очень просто. Дело в том, что на вторичном рынке возобновился рост цен, да и  хороших предложений по «вторичке» мало. Плюс ко всему, тенденция интереса к новостройкам существует из-за желания многих стать инвесторами и выгодно вложить денежные средства.

Отличие кредитования жилья на первичном и на вторичном рынках в юридическом аспекте кредитования. Например, объектом кредитования вторичного жилья является конкретная квартира, на первичном рынке кредитуется «права требования» к застройщику и здесь больше рисков, т.к. квартира оформляется как объект недвижимости только после государственной регистрации. Условия кредитования на инвестиционной стадии более жесткие, проценты выше, т.к. банку данные кредиты нельзя секъюритизировать. Поэтому и процент несколько выше, потому что включает премию за взятые риски.

Дата публикации: 14.07.2008
Источник новости: new-flats.ru

Партнеры:

Новости

© 2007 - 2009 "New-Flats.Ru" - квартиры в новостройках